BOPV nº 42 · · Vivienda y Asuntos Sociales
ORDEN de 22 de enero de 2009, del Consejero de Vivienda y Asuntos Sociales, por la que se autoriza, de conformidad con el procedimiento previsto en el artículo 80.6 de la Ley 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo del País Vasco y en el artículo 26.1 del Decreto 105/2008, de 3 de junio, de medidas urgentes en desarrollo de la mencionada ley, el cumplimiento global de los estándares mínimos de viviendas de protección pública mediante transferencia de viviendas en el conjunto del Plan Genera
Vista la solicitud de autorización presentada por el Ayuntamiento de Tolosa, para compensar la previsión legal de ejecución de edificabilidad residencial de protección pública entre diferentes ámbitos del municipio, en cuanto que el estándar suprimido en ciertos ámbitos se suple con el introducido en otros ámbitos nítidamente señalados. HECHOS Resultando que se registra entrada el 12 de noviembre de 2008 de la solicitud del Ayuntamiento de Tolosa, mediante la que se solicita la autorización prevista en el artículo 80.6 de la Ley 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo del País Vasco, para transferir el estándar de viviendas de protección pública entre diferentes ámbitos del Plan General de Ordenación Urbana. Resultando que, de conformidad con el procedimiento establecido, este expediente del Plan General de Ordenación Urbana de Tolosa, ha sido informado en las sesiones del Pleno de la Comisión de Ordenación del Territorio del País Vasco número 5/2008 celebrada el día 6 de noviembre de 2008 y número 6/2008 celebrada el día 22 de enero de 2009 con carácter previo a su aprobación definitiva. BASES JURÍDICAS Considerando que este Departamento es competente para resolver el expediente que se examina, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 80.6 de la Ley 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo del País Vasco y con el artículo 25.2 del Decreto 105/2008 de 3 de junio, de medidas urgentes en desarrollo de la mencionada ley. Considerando que la solicitud presentada plantea la compensación del estándar de suelo destinado a viviendas de protección pública en el conjunto del municipio, de tal forma que en suelo urbano residencial las cuantías mínimas establecidas por la ley tanto de vivienda de protección oficial como de vivienda tasada ascienden a 37.845 m2t mientras que el Plan General ordena un total de 49.808 m2t en el caso de viviendas de protección oficial y 49.671 m2t en viviendas tasadas. Considerando a su vez, que en el caso de suelo urbanizable sectorizado los estándares mínimos se establecen en 8.342 m2t de edificabilidad de vivienda de protección oficial y 3.033 m2t de vivienda tasada y que en el Plan se recoge la misma edificabilidad de vivienda de protección oficial y 3.425 m2t de edificabilidad de vivienda tasada. Considerando que en virtud del artículo 80.6 de la Ley 2/2006 será requisito imprescindible para autorizar dicha transferencia que se garantice la ejecución previa o simultanea de un número de viviendas de protección pública proporcional a la diferencia de valores entre las viviendas libres de los ámbitos objeto de la transferencia. Considerando que esta medida no se aplica en el supuesto de expedientes de primera formulación o revisión integral del planeamiento general, tal y como se concreta en el artículo 25.2 del Decreto 105/2008 de 3 de junio, de medidas urgentes en desarrollo de la Ley 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo del País Vasco. […] El texto completo sigue en la publicación oficial.